Willkommen in Strücklingen: Charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage!
265.000,00 € - 26683 Saterland - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1995 ursprünglich als Bungalow auf einem ca. 688 m² großen Grundstück in Strücklingen in der Gemeinde Saterland errichtet.
Seit der Fertigstellung wurden keine umfassenden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Im Laufe der Zeit erfolgte jedoch der Ausbau des Dachgeschosses zu einer Einliegerwohnung sowie die Erweiterung des Erdgeschosses um einen Wintergarten.
Insgesamt stehen Ihnen rund 202,31 m² Wohnfläche und ca. 28,24 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Bodenraum bietet praktische Staufläche für Dekoartikel und Koffer. Hinter der Garage befindet sich ein Geräteraum für Fahrräder und Terrassenmöbel. Der pflegeleichte Garten lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Sie können die Immobilie mit wenig Aufwand wieder in ein klassisches Einfamilienhaus umwandeln.
Das Haus ist noch bis zum Jahresende vermietet und steht Ihnen ab dem 01.01.2026 zur freien Verfügung.
Lage
Sie wohnen in Stücklingen, einem Ortsteil der Gemeinde Saterland in einer angenehm ruhigen Sackgasse. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Strücklingen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg und zählt rund 3.500 Einwohner. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum Seemannsdorf Barßel und den Städten Friesoythe, Cloppenburg und Leer sowie die gute Anbindung an die B72 ist Strücklingen sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 225,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 17.11.2025
- Ausweis gültig bis 16.11.2035
